【媒体采访】能不能详细介绍下第四代住宅应该满足怎样的建设标准？

记者：能不能详细介绍下第四代住宅应该满足怎样的建设标准？

回答：立体生态住宅每户应设置一个空中花园，有条件的每两层还可设置一个公共休闲绿化平台。

户属空中花园除满足与住宅套内空间连接外还应当符合以下要求：

1. 高度不低于两个自然层，且层高（下层地坪标高至上层地坪标高）不小于5.6米。2. 每个户属空中花园应至少有相连的两面对外通透开敞、不封闭、无围护结构，且出挑进深不宜大于6米。3. 每个户属空中花园面积不小于25平方米，不大于60平方米。4. 户属空中花园绿化种植面积应≥40%，平均覆土深度≥0.5米，并宜沿开敞面设置，绿化种植应以灌、草合理搭配，宜适当种植小乔木，并科学设置灌溉、排水系统。5. 户属空中花园所对应的上一层楼的外墙面不能开窗，或采取必要的视线遮挡措施（跃层式户型除外）。6. 户属空中花园若奇偶层错层设置，奇数各层及偶数各层水平投影均应重合。

公共休闲绿化平台除满足与住宅公共空间连接外还应符合以下要求：

1．高度不低于两个自然层，且层高（下层地坪标高至上层地坪标高）不小于5.6米。2．公共休闲绿化平台应至少有一个面对外通透开敞、不封闭，并不得预留后期可改造增设楼板的围护结构或横竖向结构构件。3. 公共休闲绿化平台绿化种植面积应≥15%；宜沿开敞面种植绿化，以灌、草合理搭配，宜适当种植小乔木，并科学设置灌溉、排水系统。4. 公共休闲绿化平台若奇偶层错层设置，奇数各层及偶数各层水平投影均应重合。