淮北理工学院南地块详细规划批后公告

市自然资源和规划局、杜集区政府：

《淮北理工学院南地块详细规划》已经市政府审批，现印发给你们，请认真组织实施。

一、规划目的

为落实国土空间总体规划战略目标、底线管控、功能布局、空间结构、资源利用等方面的要求，衔接市级专项规划空间需求，统筹安排各项设施，明确控制指标和管控要求，实施国土空间用途管制和规划许可，促进开发区有序实施开发建设、整治更新、保护修复活动，特编制本规划。

二、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深化落实国土空间总体规划，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念。积极发挥国土空间详细规划的规划引领与空间管控作用，实现规划区域内国土空间开发保护利用和各类建设项目有据可依，提高国土空间治理水平。

三、工作原则

（一）以人为本、提升品质。坚持以人民为中心，践行“人民城市”的理念，围绕城乡居民美好生活需要，健全社区服务体系，按照社区生活圈规划要求，补齐民生短板，确保均衡布局，提高使用便利性，提升人居环境品质，不断提升人民群众的安全感、获得感和幸福感。

（二）生态优先、绿色发展。坚持习近平生态文明思想，落实新发展理念，保护生态环境，划定蓝绿空间，节约集约、复合高效利用空间资源，倡导低碳技术应用，推动形成绿色发展方式和生活方式，增强城市韧性和可持续发展的竞争力，实现内涵式、集约型、绿色化的高质量发展，助力“两碳”目标实现。

（三）因地制宜、彰显特色。坚持特色发展，依据当地自然禀赋、人文特色、发展阶段，充分发掘地方历史文化，和自然景观资源禀赋，突出地域特点、传统特色、时代特征，提出差异化的发展战略，塑造特色风貌。

四、主要内容

淮北理工学院南地块规划范围东至龙山北路，南至淮宿蚌铁路线，西至岱河，北至龙腾路（规划），规划总用地面积约2038.80亩。二类居住用地1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。商业服务业用地容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。公共管理与公共服务用地0.8≤容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。

淮北理工学院南地块.zip