【一般文件】淮北市人民政府关于公布淮北市2022年度城区标定地价更新成果的通知

名   称

标定地价内涵

用地类型

商服用地

商住混合用地

工业用地

土地使用权类型

国有建设用地出让使用权

土地出让年期

商服用地40年

商住混合用地40/70年

工业用地50年

估价期日

2022年1月1日

土地开发程度

宗地实际开发程度

容积率

宗地实际容积率

序号

标准宗地编号

位 置

不动产权证号（土地使用证号）

土地面积

（㎡）

土地

用途

容积率

权利

类型

设定

年期

土地单价（元/㎡）

楼面单价（元/㎡）

1

340600S5000101

淮海路以北、孟山路以西

淮土国用(2007)057号

4436.14

商服

5.8

国有/出让

40

14419

2486

2

340600S5000201

淮海路以北、友谊巷以西

相国用(90)字第0237号

4835.45

商服

2.5

国有/出让

40

5270

2108

3

340600S5000301

淮海路以南、孟山路以东

淮土国用（2009）259号

12206

商服

6.93

国有/出让

40

17810

2570

4

340600S5000401

古城路以南、安康路以西

淮土国用（2009）16号

1740.05

商服

3

国有/出让

40

7014

2338

5

340600S5000501

惠苑路以北、相山路以西

淮出国用（2003）25号

66853

商服

1.2

国有/出让

40

2556

2130

6

340600S5000601

人民路以北、孟山路以东

淮土国用（2007）28号

35122.74

商服

2.3

国有/出让

40

5488

2386

7

340600S5000701

古城路以北、长山路以东

淮土国用（2006）038号

31173.89

商服

1.5

国有/出让

40

2837

1891

8

340600S5000801

桓谭路以北、长山路以东

淮土国用（2012）65（A）号

91900

商服

3.5

国有/出让

40

6993

1998

9

340600S5001001

梅苑路以北、长山路以东

淮土国用（2013）35号

18156.04

商服

3.5

国有/出让

40

6146

1756

10

340600S5001101

梅苑路以南、相山路以西

淮出国用（2004）76号

25051.37

商服

1.48

国有/出让

40

1819

1229

11

340600S5001201

南黎路以北、相山路以东

淮土国用（2008）11号

29245.56

商服

2.3

国有/出让

40

3420

1487

12

340600S5001301

桓谭路以南、南湖路以东

皖（2016）淮北市不动产权第0002026号

59400.41

商服

2

国有/出让

40

2808

1404

13

340600S5001401

南黎路以南、长山路以东

淮土国用（2014）110号

164903.2

商服

2.19

国有/出让

40

2420

1105

14

340600S5001501

开渠路以南

淮出国有（2004）37号

286599.7

商服

0.8

国有/出让

40

925

1156

15

340600S5001601

淮海东路以北、龙山路以东

淮土国用（2013）15号

99918.64

商服

2

国有/出让

40

2198

1099

16

340600S5001701

瑞骑路以南、相山路以西

淮土国用（2009）28号

10188.63

商服

1

国有/出让

40

957

957

17

340600S5001901

沱河东路以南、花山西路以西

皖（2017）淮北市不动产权第0001978号

64274.19

商服

1.98

国有/出让

40

2004

1012

18

340600S5002001

淮海西路以北、栖凤路以西

皖（2017）淮北市不动产权第0002621号

114447.4

商服

1.3

国有/出让

40

1136

874

19

340600S5002101

滨河路以北、新湖南路以西

皖（2018）淮北市不动产权第0004392号

14412.66

商服

3.3

国有/出让

40

1007

305

20

340600S5002201

淮海东路以北

皖（2018）淮北市不动产权第0020389号

7274.63

商服

1.3

国有/出让

40

2131

1639

21

340600S5002301

育才路以东、铁路线以北

淮土国用（2009）197号

27863.73

商服

1.5

国有/出让

40

1010

673

22

340600S5002401

迎宾路以南、梧桐南路西

皖（2019）淮北市不动产权第0007830号

89227.31

商服

1.2

国有/出让

40

827

689

23

340600S5002501

人民路以北、鹰山路以西

皖（2019）淮北市不动产权第0020326号

43542.72

商服

1.4

国有/出让

40

3146

2247

24

340600S5002601

鹰山路以东、惠民路以南

皖（2017）淮北市不动产权第0009710号

12265.44

商服

1.3

国有/出让

40

2881

2216

序号

标准宗地编号

位 置

不动产权证号（土地使用证号）

土地面积（㎡）

土地

用途

容积率

权利类型

设定年期

土地单价

（元/㎡）

楼面单价（元/㎡）

1

340600H7000101

淮海路以北、鹰山北路以西

淮土国用（2010）35号

17590.17

住宅

3.04

国有/出让

住宅70

7466

2456

2

340600H7000201

民生路以北、相山路以东

淮土国用（2011）157号

15446.63

商住

2.4

国有/出让

商业40住宅70

6538

2724

3

340600H7000301

东山路以东、学院路以南

淮土国用（2015）42号

9147.5

商住

4.6

国有/出让

商业40住宅70

8956

1947

4

340600H7000401

古城路以北、建安路以西

淮土国用（2006）22号

2517.8

商住

1.7

国有/出让

商业40住宅70

4313

2537

5

340600H7000501

桓谭路以北、泉山路以西

淮土国用（2013）71号

74604.42

商住

3.5

国有/出让

商业40住宅70

7669

2191

6

340600H7000601

惠苑路以北、长山路以东

淮土国用（2014）87号

17445.6

商住

2

国有/出让

商业40住宅70

4770

2385

7

340600H7000701

惠苑路以南、鹰山北路以东

皖2019淮北市不动产权第0001317号

15813.82

商住

1.99

国有/出让

商业40住宅70

3966

1993

8

340600H7000801

惠苑路以南、孟山路以东

淮出国用（2003）16号

53082.73

住宅

1.29

国有/出让

住宅70

2841

2202

9

340600H7000901

惠苑路以南、相山路以东

淮土国用（2008）90号

33812.74

商住

3.12

国有/出让

商业40住宅70

6402

2052

10

340600H7001001

桓谭路以南、泉山路以东

淮土国用（2012）29号

105949.2

住宅

1.44

国有/出让

住宅70

2520

1750

11

340600H7001102

孟山路以东、博物馆路以南

淮土国用（2013）009号

35480.03

住宅

3.07

国有/出让

住宅70

5977

1947

12

340600H7001201

人民路以南、长山路以东

淮土国用（2005）1号

31155.7

商住

1.3

国有/出让

商业40住宅70

2695

2073

13

340600H7001301

濉溪路以东、海宫路以南

淮土国用（2010）38号

15368.02

住宅

2.5

国有/出让

住宅70

4018

1607

14

340600H7001401

濉溪路以西、渠沟路以南

淮土国用(2014)17号

2123

商住

4.2

国有/出让

商业40住宅70

6749

1607

15

340600H7001502

人民路以北、符夹铁路以东

皖(2019)淮北市不动产权第0020333号

135993.21

住宅

2.6

国有/出让

住宅70

5582

2147

16

340600H7001601

人民路以南、濉溪路以东

淮土国用(2012)105号

31744.95

商住

4.2

国有/出让

商业40住宅70

6149

1464

17

340600H7001701

南黎路以北、铁路线以东

淮土国用(2012)20号

97363.21

住宅

2

国有/出让

住宅70

3382

1691

18

340600H7001802

桂苑路以南、孟山路以东

淮土国用(2014)27号

16578.91

商住

2.5

国有/出让

商业40住宅70

3668

1467

19

340600H7001901

南黎路以北、泉山路以东

淮土国用(2014)32号

171717.8

商住

2.8

国有/出让

商业40住宅70

5883

2101

20

340600H7002001

南黎路以南、相山路以东

淮土国用(2007)95号

22441.23

住宅

1.9

国有/出让

住宅70

3513

1849

21

340600H7002101

高岳路以东、开渠路以南

淮土国用(2009)002号

46372.89

住宅

1.2

国有/出让

住宅70

1591

1326

22

340600H7002201

高岳路以东、学院路以南

淮土国用(2015)89号

28662.68

商住

3

国有/出让

商业40住宅70

3576

1192

23

340600H7002301

龙山路以西、淮海东路以南

淮土国用(2009)5号

259628.6

商住

0.6

国有/出让

商业40住宅70

1629

2715

24

340600H7002401

龙山路以东、人民路以北

淮土国用(2006)167号

413590.4

住宅

1.2

国有/出让

住宅70

1787

1489

25

340600H7002501

龙山路以西、人民路以南

淮土国用(2006)181号

346820.2

住宅

1.1

国有/出让

住宅70

1730

1573

26

340600H7002601

淮海西路以北、凤凰山路以东

淮土国用(2012)56号

60854.97

住宅

1.73

国有/出让

住宅70

1732

1001

27

340600H7002701

渠沟路以北、凤凰山路以西

淮土国用(2013)70号

98860.94

商住

2.5

国有/出让

商业40住宅70

2250

900

28

340600H7002801

相山南路以东、碱河路以北

淮土国用(2012)126号

38705.17

商住

2.5

国有/出让

商业40住宅70

4395

1758

29

340600H7003101

龙山路以东、学院路以南

淮土国用(2013)107号

59968.6

商住

2

国有/出让

商业40住宅70

2476

1238

30

340600H7003201

长山南路以东、铁路线以北

淮土国用(2011)126号

109786

商住

1.8

国有/出让

商业40住宅70

1652

918

31

340600H7003301

南湖以南、迎宾大道东北

淮土国用（2012）140号

249806.8

商住

1.5

国有/出让

商业40住宅70

2234

1489

32

340600H7003401

望阳路以北、迎宾大道以西

淮土国用（2013）43号

50879.64

商住

3.8

国有/出让

商业40住宅70

3181

837

33

340600H7003501

老202省道以西、金和路以南

淮土国用（2010）75号

81243

商住

2

国有/出让

商业40住宅70

1490

745

34

340600H7003602

淮海东路以北、梧桐路以西

淮土国用（2013）015号

47167.52

商住

2.5

国有/出让

商业40住宅70

1900

760

35

340600H7003801

平山路以西、滨河路以北

淮国土用（2012）138号

156387.6

住宅

1.5

国有/出让

住宅70

1664

1109

36

340600H7003901

淮海西路以北、栖凤路以西

淮土国用（2015）29号

41205.13

商住

2.5

国有/出让

商业40住宅70

1820

728

37

340600H7004001

石台镇育才路以东、铁路线以北

淮土国用（2009）197号

33928.73

住宅

1.5

国有/出让

住宅70

969

646

38

340600H7004101

朔里镇同仁路以南

皖(2017)淮北市不动产权第0009702号

25925.44

住宅

1.2

国有/出让

住宅70

830

692

39

340600H7004201

淮海东路以北、光明路以东

皖(2020)淮北市不动产权第0027851号

40000

住宅

1.8

国有/出让

住宅70

4031

2239

40

340600H7004301

桓谭路以南、方安路以东

皖(2021)淮北市不动产权第0028243号

43827.41

住宅

2.5

国有/出让

住宅70

4662

1865

41

340600H7004401

北外环路以北、岱河以东

皖(2018)淮北市不动产权第0026763号

107618.6

住宅

2.5

国有/出让

住宅70

1737

695

42

340600H7004501

望湖路以南、雷河路以西

皖(2021)淮北市不动产权第0023152号

78495.74

住宅

2.5

国有/出让

住宅70

3017

1207

43

340600H7004601

望湖路以南、花庄路以西

皖(2019)淮北市不动产权第0002853号

137406.29

住宅

1.4

国有/出让

住宅70

2775

1982

序号

标准宗地编号

位 置

不动产权证号（土地使用证号）

面积（㎡）

土地

用途

容积率

权利类型

设定年期

土地单价

（元/㎡）

1

340600G6000301

淮海西路以南、新濉河以西

淮土国用（2007）145号

161737.9

工业

1.0

国有/出让

50

355

2

340600G6000401

凤冠路以北、仪凤路以东

淮国土用（2015）26号

32388.79

工业

1.0

国有/出让

50

355

3

340600G6000501

凤凰路以北、栖凤路以西

淮国土用（2015）43号

60312.04

工业

1.0

国有/出让

50

350

4

340600G6000602

栖凤路以西、淮海西路以南

淮土国用（2007）133号

10409.9

工业

1.0

国有/出让

50

330

5

340600G6000701

烈山工业园烈青路以西

淮土国用（2011）180号

24007.07

工业

1.0

国有/出让

50

320

6

340600G6001002

纬二路以北、经一路以西

皖(2017)淮北市不动产权第0012965号

40254.86

工业

1.0

国有/出让

50

330

7

340600G6001101

华创工业园滨河路以南

淮土开国用（2016）002号

25877.39

工业

1.0

国有/出让

50

325

8

340600G6001201

东山路以西、开渠路以北

淮土国用（2011）52号

17500

工业

1.0

国有/出让

50

220

9

340600G6001301

杜集工业园北外环路以南

淮土国用（2011）183号

2753.6

工业

1.0

国有/出让

50

220

10

340600G6001402

龙旺路以北、威龙路以西

淮土开国用（2011）017号

62650.76

工业

1.0

国有/出让

50

250

11

340600G6001501

龙跃路以南、梧桐路以西

淮土开国用（2016）003号

21961.19

工业

1.0

国有/出让

50

260

12

340600G6001601

紫昱路以南、腾飞路以东

淮土国用（2010）85号

218698.55

工业

1.0

国有/出让

50

210

13

340600G6001701

澥河路以北、唐山路以东

皖（2019）淮北市不动产权第0001182号

79999.96

工业

1.0

国有/出让

50

324

14

340600G6001801

运河路以南、唐山路以西

皖（2018）淮北市不动产权第0010817号

100032.38

工业

1.0

国有/出让

50

323