淮北市不动产登记业务办事指南

“不动产登记+税务”一窗办理

转移登记（新房办证）

一、申请材料

（一）申请人身份证明（买方）

1、身份证

2、户口本（税务部门核税材料）

3、婚姻证明材料（税务部门核税材料）

（二）不动产买卖合同

（三）不动产登记申请书

1、不动产登记申请审批表

2、询问记录

（四）购房发票（税务部门核税材料）

二、办理时限

自受理登记申请之日起2个工作日内办结（不含公告日、法定节假日），其中涉及实体经济企业的转移登记业务即时办结

三、收费标准及依据

由不动产登记权利人缴纳，登记费：住宅：登记费80元/件、非住宅：登记费550/件。权证工本费每增加一本加收10元。

依据：发改价格规〔2016〕2559号文件；财税〔2016〕79号文件

（其他减免登记费的情况另行规定）

“不动产登记+税务”一窗办理

转移登记（二手房转移）

一、申请材料

（一）申请人身份证明（买卖双方）

1、身份证或电子身份证

2、户口本（税务部门核税材料）

3、婚姻证明材料（税务部门核税材料）

（二）不动产买卖合同

（三）不动产登记申请书

1、不动产登记申请审批表

2、询问记录

（四）不动产权证书或电子证照

二、办理时限

自受理登记申请之日起2个工作日内办结（不含公告日、法定节假日），其中涉及实体经济企业的转移登记业务即时办结

三、收费标准及依据

由不动产登记权利人缴纳，登记费：住宅：登记费80元/件、非住宅：登记费550/件。权证工本费每增加一本加收10元。

依据：发改价格规〔2016〕2559号文件；财税〔2016〕79号文件

（其他减免登记费的情况另行规定）

抵押登记

一、申请材料

（一）申请人身份证明（申请人双方）

身份证或电子身份证

（二）主债权合同

（三）抵押合同

（四）不动产登记申请书

1、不动产登记申请审批表

2、询问记录

（五）不动产权证书或电子证照

二、办理时限

自受理登记申请之日起2个工作日内办结（不含公告日、法定节假日），其中涉及实体经济企业的抵押登记业务即时办结

三、收费标准及依据

由抵押权人缴纳，登记费：住宅：登记费80元/件、非住宅：登记费550/件。

依据：发改价格规〔2016〕2559号文件；财税〔2016〕79号文件

（其他减免登记费的情况另行规定）

办公时间：周一至周五 上午8:00-11:40，下午14:30-17:30（国家法定节假日除外）

咨询电话：0561-3198112

办公地址：淮北市相山区相山中路312号不动产登记办事大厅