树立新理念 践行新思想全力保障土地市场健康有序发展

第二批主题教育开展以来，市自然资源和规划局土地储备发展中心党支部坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧扣“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，深化学思践悟，坚持以学促干，以更实的举措、更优的服务、更严的作风，将主题教育成果转化为助力我市高质量转型发展及“五宜”幸福淮北建设的 强大力量。

树牢新理念，“稳中求进”推动土地市场健康有序。面对房地产市场整体下行的客观环境，以新发展理念为引领，坚持“控总量、重平衡、稳供需”和“适度从紧”的供地原则，从源头科学调节房地产市场供需结构，顺应市场需求，科学谋划和推出万达片区、绿金湖西岸片区、东部新城片区面积适中、配套完备、卖点凸显的优质潜力地块。2023年度市本级招拍挂出让土地43宗，面积约3351.70亩，实现入库非税收入39.12亿元，在保障我市土地市场健康有序发展的同时，为我市高质量转型发展提供了坚实的要素保障。

践行新思想，“标准地”出让提升节约集约利用水平。把自然资源节约集约利用作为贯彻习近平生态文明思想、推动经济社会高质量发展的重要举措，在主题教育中以学正风、以学促干，超前主动对接各开发园区全面推行工业用地“标准地”出让和“用地清单制”改革，实现“政府按标出让、企业对标拿地”，最大限度减少用地单位后续报建时间，着力提升土地节约集约利用水平。2023年度共挂牌出让工业项目“标准地”20宗，总面积约2034.66亩，有力保障了“国安电厂二期”等省市重点项目落地实施。

彰显新担当，“拿地即开工”打造一流营商环境。坚持在调查研究中转变工作作风、推动解决问题、提高干事创业能力。深入推行工业用地“带方案”出让，通过土地出让前完成项目立项、设计方案编制、部门预审查等前期审批程序，实现土地成交后建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、不动产权证“四证齐发”的“拿地即开工”，审批环节由“接力走”为“齐步跑”，审批时长由40天压缩为1个工作日，优化了营商环境。截至目前工业用地“带方案”出让10宗848.14亩，成交价款1.766亿元。

展现新作为，“一阶段一证”跑出为企服务“加速度”。践行以人民为中心的服务理念，坚持问题导向，全面梳理招拍挂出让堵点，优化工作流程，积极协调发改、住建等部门，依托工程建设项目审批平台，通过内部联动、数据共享，变“依申请被动审批”为“主动前置服务”，高效推进房屋建筑项目“一阶段一证”，常态化实现招拍挂建设用地房屋建筑工程项目土地出让合同与建设用地规划许可证的同步办理，极大提升了服务效能，是政企连心的“双向奔赴”。