淮北市城区基准地价更新成果和市辖区园地林地草地基准地价制定成果听证会举行

依据《自然资源听证规定》，切实提高政府制定基准地价、标定地价的科学性和透明度。9月22日，淮北市自然资源和规划局举行《淮北市城区基准地价、2023年度标定地价更新和段园等三镇国有建设用地基准地价制定成果》和《淮北市市辖区园地林地草地定级和基准价制定成果》听证会，就新一轮城区基准地价、标定地价更新成果和市辖区园地林地草地基准价制定等成果进行公开听证，广泛听取社会各界意见与建议。邀请了市人大代表、政协委员、各辖区政府、市直各相关部门、镇政府、行政村、企业、土地评估中介机构等代表30余人参加了听证，并特邀市政协驻自然资源和规划局民主监督员全程参加。

听证会上，市地价管理所就我市城区基准地价、标定地价更新和市辖区园地林地草地基准地价制定工作开展情况进行了介绍。编制单位针对此次城区基准地价、标定地价更新和市辖区园地林地草地基准地价制定以及段园镇基准地价制定的范围、评估成果等进行了详细汇报。与会代表就基准地价、标定地价更新的范围、地价水平的合理性、科学性及级别边界划分情况等进行了问询，并提出许多建设性的意见和建议。

本轮基准地价更新细化到二级分类评估，商服用地细分为零售商业、其他商业服务业、娱乐康体、商务金融、批发市场等七个二级地类，新增了物流仓储用地基准地价，同时将公用设施用地纳入一级分类进行评估，以满足不同权利类型、不同用地类型地价管理需要。通过园地林地草地定级价格评估，健全淮北市政府公示价格体系，可以显化园地林地草地资源资产质量和价值，直接服务于自然资源有偿使用、资产清查核算、税费管理等工作，有助于加强淮北市自然资源保护与合理开发利用，促进生态产品价值实现，推进自然资源管理向数量、质量与生态管护并重转变。

听证会后，市自然资源和规划局及编制单位将根据与会代表所提出的修改意见和建议，综合考虑，对成果作进一步修改完善，并按程序上报省自然资源厅验收，由淮北市人民政府公布实施。